民法典房屋居住权怎么认定

住宅是用于居住的，而房屋是可以设立居住权的，居住权是房屋的用益物权，设立居住权后，居住权人对房屋享有占有、使用的权利，以满足居住的需求，那么民法典房屋居住权怎么认定？中络宏博律所带你一起在下文中进行详细了解。

民法典房屋居住权怎么认定

民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，设立房屋居住权时，以签订书面的合同，载明居住权条件和要求、期限等内容。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条 【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条 【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条 【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

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