民法典中用假房产证过户有效吗

房产证是房屋产权的证明，而房产证要办理产权登记后才会发给房屋所有人的，办理房产证时，申请人要提供相关的材料办理登记，那么民法典中用假房产证过户有效吗？中络宏博律所带你一起在下文中进行详细了解。

民法典中用假房产证过户有效吗

民法典规定，以假的房产证办理过户登记的，过户登记不具有法律效力，办理了过户登记的，可以撤销登记。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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